极度差评，建议不要入手，前期开发商买房子的时候这么坑爹，以后物业是不是也得这么玩？？意向金不退，拍号时候说9-10k，开盘直接11k以上，摇号没摇上，后来每天陆续往外放，你这么坑爹你咋不上天？亲戚建议说绿都蓝湾，这么差的体验，绿都的东西以后不会再考虑。

已买，现在发表一下个人的看法，第一、紫荆华庭大的卖点，交通，地铁2号线，我想这个不用多说，只要是地铁盘，没有价格低的；南三环搞好之后直通东西；郑新路，已规划有轨电车；紫荆山南路，目前市政正在修从南三环到郑航北路的公路，打通的可能性很大。第二，配套，生活配套我想只要有人就会有配套，房子全部售出之后，绿都自己规划的商业估计也会启动，这里的交通便利，不开发商业是傻子。学校是较弱的一项，虽然规划的有2所幼儿园、1所小学（已建好）、1所中学，但质量不敢保证。临着黄科大的医学院，简单的医疗应该也不成问题，大的医疗我想大家一般都会到大医院去。公园，本身有一个市政的郑新公园，就在家门口，我想对于小区的住户来讲，够用了。第三、物业，从绿都开发的以往小区来看，绿都的物业还算可以，我想物业的话，只要他们不乱搞，什么都不管，业主也不会没事找事。第四，周边环境，这个我想大家可以去看一下橄榄城附近，基本上已经算是成熟的了，紫荆山路如果打通，2号线通车，有那么一个400亩大盘，加上南边的学生、澜湾住户，这里的前景肯定很好。从以上几点来看，这么一个盘也差不多值这个价格了。至于大家所说的缺点我也大致说一下把：一、污水处理厂，在网上专门查过，属于半地下式污水处理厂，地面上是绿化，离紫荆华庭直线距离一公里左右，基本不会有大的影响；高压线，这个我觉得属于心理上的作用，我实地看过，高压线距离地面将近40米，幼儿园位于高压线的北面，这个距离基本不会对人产生影响；容积率、化粪池等等的，我想说的是，大家都住过小区，化粪池的味道基本是闻不到的，当然清理的时候肯定会有，但也不至于天天清理吧，如果对这个还有要求的话，我想有点吹毛求疵了，这是个刚需盘，不是品质洋房。 总体来说，这个盘还是值得肯定的，随着地铁2号线的开通，未来的发展可以预见。

作为大河南省会郑州本土地产品牌，作为全国客车市场老大的宇通客车，连自己家门口楼盘都做不好，连自己的家乡父老都没有一个交待，怎么在魔都发展的下去？对比附近的正商、鑫苑、永威城，绿都简直就是连家属院小区水平都不如，对比火热的郑州楼盘市场，你哪怕能达到行业平均水准呢？简直是楼盘质量中的负面代表！走廊是大白墙，试问当今还有多少楼盘是走廊大白墙的，对得起“管南神盘”称号吗？一期即将交房，而现场的实拍的外立墙出现了不同程度的“牛皮藓”；地下车库更是惊人的水泥地；园区大门做的像个公交站；承诺的中央水系公园原来就是几颗树苗，完全没有水系施工的影子；承诺的人车分流原来是经理口中的“靠后期物业实现”；防盗门居然是丁级标准，属于防盗门行业次标准；部分楼宇居然和同园区的装饰建设标准不一样，竟然出现大堂大白墙的情况；先期承诺的地面无机动车位也即将食言；而一期的业主即将面临临水临电，更是严重违反购房合同。。。。等等等等。。。绿都的“罪行”罗列不完，绿都的做法就是用次的工程质量，糊弄业主，糊弄父老乡亲。在十月底业主联合在售楼部的沟通会上，焦建奎（音）经理更是口出狂言：“我可以明确告诉你们，绿都走廊就是大白墙”“这个问题我压根就不用上报，就可以回复你们”“你手里的图纸并不代表真正的规划图纸”“现在施工还没有完成，具体效果必须要等交房以后才会呈现出来”，如此应付业主的态度，如此无视业主诉求的回复，让在场的所有园区业主无比的心寒。不少业主可以说是倾尽一家甚至几家积蓄来圆一个在郑州安家的梦想，却被绿都的态度和做法彻彻底底的伤了心。目前郑州绿都紫荆华庭、绿都澜湾业主正在筹划进一步的维权行动，绿都上头条是在所难免。而各位仍在观望的朋友们，看到如此绿都，你颤抖了吗？后附上绿都地产官方主题曲：天苍苍，野茫茫，绿都忙着刷白墙！樱花一谢付东流，华庭业主心里愁！绿都要能靠得住，母猪都能爬上树！山外青山楼外楼，绿都白墙数一流！一个爹一个妈，一个藤上结俩瓜，绿都升龙是一家！(升龙躺枪)说的美，夸的大，大白墙打脸啪！啪！啪！给你讲个笑话：绿都大白墙！坑蒙拐骗哪家强？数我绿都在行！地面车位千百个，公区精装大白墙！骗完河南骗上海！坑完郑州坑苏州！为非作歹全不怕，宇通爸爸来撑腰！临水临电大白墙，绿化缩水业主慌！《绿都司歌之大白墙粉刷匠》我是一个粉刷匠专刷大白墙我要把那大白墙刷得更漂亮刷完大堂刷走廊刷子飞舞忙哎呀我地大白墙真呀真漂亮！

已经买过了，15号楼C6户型。这里匿名评论供各位准业主参考，非托，真诚客观点评，有点长。一、位置，这点没得说，此盘大优势也是大卖点，作为刚需盘的重要因素就是公共交通，地铁20分钟到市中心。再看看从市中心往北20分钟到哪里，房价比这里高1000以上，就是在地铁站里坐哪边车的区别，如果在市中心上班的话，选南区比北区更理性。三环上现在有BRT，往西很方便，往东目前还是断头，以后应该能直接上中州大道。开车目前不太方便，因为紫荆山南路断头，打通的规划2012年5月就在规划局网站批前公示了，目前还没有批下来，不知道还有没有希望了。二、环境。这点也是加分项。出门有公园可以散步，离不远有学校可以打球跑步，如果黄科大的图书馆也可以进那就完美了哈哈。再远一点的地方目前不太好，是工厂和农田，5年内不会改善。三、开发商。知道宇通的多，知道绿都的少，绿都是靠宇通的名气出来混的。这两年房地产行业景气宇通出来圈地赚钱，但毕竟不是主营业务，等房地产萧条的时候宇通会不会忍痛割肉甩掉这块业务也不好说，从这点上来讲绿都没有主营房地产的房企靠谱。不过就目前绿都开发好的项目看，物业还不错。物业好是房子增值的重要保障。插句题外话，物业的好坏能决定居住的舒适度，是直接影响生活质量的，甚至比环境户型都重要，物业好坏大家都有直观体会。我去过的小区感觉比较业界良心的物业有某桥和某景，与之形成鲜明对比的就是某龙和某商，两大奸商，我挑房子的时候都是直接忽略的主。