买商业用房贷款有什么条件?-买房

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ask1623985146 丨Lv 2

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的,还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求;2、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;3、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;4、评估现值在10万元以下(含)的房产,不接受抵押;5、房龄(指房产已竣工年限)在20年以上(含)的房产,原则上不接受抵押;6、抵押物必须经银行认可的专业评估机构进行评估。7、银行规定的其他条件。

+1 2020-11-30 举报