您好,很高兴为您解答湾仔城小区相关问题。买湾仔城的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的湾仔城房屋户型,价格与面积。3、算清购买湾仔城房子时的各项税费4、仔细考量湾仔城物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好湾仔城房屋装修及维修费用预算。湾仔城的房子出租需要注意:第一,对湾仔城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租湾仔城房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,湾仔城租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付湾仔城房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!