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  • 新房办理贷款是按照发票还是评估价?

    新房办理贷款是按照发票还是评估价? 北京市

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    提问者：ask9157593729

    发布于2020-11-18 北京市

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新房 房屋评估 贷款

共1个回答
  • ask559553292 丨Lv 0
    若房产交易价格偏低,在过户时,地税机关会根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素,对其进行评估,后以评估价格为计税依据。若价格合理,则以房屋成交价格为计税依据。 契税的税率是根据财税[2010]94号文的规定来确定的,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半按1.5%征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
    +1 2020-11-18 举报
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