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公摊 房屋

共1个回答
  • ask3678712364 丨Lv 2
    高层公摊面积通常在15-20%之间。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总群众分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 作用公摊面积的原因: 1、住房结构和形状 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是异议的,点式楼和板式楼是异议的。 2、套内面积 屋子大就多点,屋子小就少点 3、群众设施 惟有楼梯和既有楼梯又有电梯是异议的,群众设施、走廊越多公摊就越大。
    +1 2020-11-15 举报
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