同一地段的商铺和住宅差价多少比较合理？-买房

共6个回答

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邹礼阳 经纪人

一般在1.5倍左右，具体要看地段和小区

+1 2021-10-12 举报
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高顶 置业顾问

商铺和住宅定价的方法不一样，住宅主要是周边配套，及城市房价决定的。商铺主要参考周边消费人群的多少，以及供需决定的。繁华地带商铺是住宅的1.5倍左右，郊区的商铺一般低于住宅的1.2倍以内，甚至有低于住宅价格的。

+198 2021-01-16 举报
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李法如 经纪人

您是考虑投资的话和做生意只要赚钱和后期升值住宅和商铺的价位对比没有意义无非可以参考消费人群

+181 2021-03-06 举报
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张小波 经纪人

商铺单价一般是房价的1.5倍到2倍比较合理

+113 2021-06-02 举报
fang3456322250 丨Lv 1

具体需要根据实际情况才能确定，一般在30%-40%是比较合理的一个范围

+1 2020-12-17 举报
绵绵岂易裁丨Lv 5

同一地段的住宅和商铺，差价多少才算合理？小编认为，地段不同，地域不同，对住宅和商铺的价格都是影响的，一般在30%-40%之间或左右算比较合理的

+1 2020-11-06 举报