住房贷款最多能贷多少年?有哪位网友知道,说说呗。-买房

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ask2709168866 丨Lv 1

通常是这样,假如你贷款,会审查多个方面的资格:1、还款期限最长不能超过你的退休年龄,假如你现在30岁,60岁退休的话,那最长贷款年限就是30年。2、贷款额最高额为夫妻双方公积金余额的一定倍数,就像10倍(当然,这个条件有可能放宽一点),你只交过一年公积金,那余额不会很多。3、每月还款不能超过夫妻双方收入额50%,假如你家庭月收入额一共是4000元,那么每月最多还款就是2000元。4、不能超过房价的一定比例,通常是70%。这几个条件是互相制约的,你找一个公积金网站把你想贷款的额度用公积金计算器算一下,看你的月收入够不够还款比例,假如够,通常可以贷给你,假如不够的话,就要把贷款年限拉长,当然,最终不能超过你的退休年龄。还是单身的人啊,那各项指标就卡你自己的,没太大影响,只是你的家庭月收入可能略微少点,你最好去当地的公积金中心问一下。

+1 2020-11-03 举报