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共11个回答
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陈丽萍 经纪人
房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1.双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2.双方到银行签订贷款合同； 3.银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4.结清贷款后在注销他权； 5.注销他权后办理过户手续； 6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行； 7.银行放款； 8.银行放款后交易就结束了，买方按时还款就可以了； -
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胡伟 置业顾问
您好，我是主要负责临深片区惠州大亚湾，惠阳，仲恺这三个片区的新房和二手房交易，对这周边的优劣势非常熟悉。 买房可享受额外优惠，免费接送看房，有需要可咨询。 -
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张军 经纪人
可以的只不过有交增值税与个税，这样的房子一般价格报的不会太高，也可以过户，过户前去银行跟住建委解压就可以了 -
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陈洁 经纪人
你好，很高兴回答你的问题，如果想房子过户的话，前提是要把银行贷款还清，把房子所有税费交清才可以过户！ -
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韩日京 置业顾问
可以卖，先结清银行贷款，不满2年只不过有付款增值税，2手房一般购房者各种购房税和总房款付款，原来卖房东收到总房款，协助房产证给购房者过户办理就可以 -
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王银军 经纪人
这个要看地方政策是不是限售，你需要咨询当地权威部门。还是就是如果要卖，先把贷款还了，解除抵押。这样才能交易。还有就是不满二年交易，多一个增值税。 -
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杨奀娟 经纪人
看是否限售 如果备案满俩年 可以出售 过户要还完按揭 可以和客户的首付一期解押 -
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张琪 经纪人
您好很高兴为您解答。是可以的。只不过有交增值税与个税，可以过户，过户前去银行跟住建委解压就可以了。 -
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郑素翠 经纪人
主要是按当地政策，可不可以 -
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许德贵 经纪人
过户要提前先还清贷款。 -
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