您好,很高兴为您解答玉兰新村小区相关问题。玉兰新村的房子出租需要注意:第一,对玉兰新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租玉兰新村房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,玉兰新村租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付玉兰新村房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。玉兰新村的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断玉兰新村赠送面积的真实性。最后一定要确定玉兰新村购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买玉兰新村的购房者造成困扰。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!