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公积金 公积金贷款 贷款 经济适用房

共1个回答
  • ask8536707834 丨Lv 2
    各地规定不同,最高限额一般夫妻两人最高可以贷40-60万;有的地方规定是公积金账户余额的20-40倍,有的地方规定与公积金账户余额无关,与缴纳基数有关。公式为(两人的月缴费基数*12)*贷款年限*0.5或0.45;另外不能高于房子价格的70%,二手房评估价值的60%(各地比例相差不大),每月月供不能超过月收入的50%,上述4条最少的值,就是贷款上限;最高可贷款额度不超过购房总价的70%,如该套住房已办理了银行按揭,则公积金贷款额度加银行按揭部分不超过购房总价的70%;用现有住房作抵押时,贷款额度不超过担保公司确认的房屋认定价值的70%。
    +10 2020-10-20 北京市
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