如果你决定贷25万选择30年的等额本金还是十五年以下的那个比较好,最后选择贷款最长的期限也就是30年。所以得你的选择非常重要啊。如果按照公积金等额本金三十年来计算,根据房贷计算器计算,按百分之三点二五的公积金贷款利率计算的话,第一次均还款1372元,也就是说刚刚好符合他现在的收入。如果选择15年的情况下,你的压力太大,这就不太好了。其实房贷是一种最佳的负债,合理使用金融可以让你拥有一套属于自己房子。要学会借鸡生蛋,用理财来赚够银行利息,我来给大家算一算公积金五年期以上贷款利率为3.25%,商业贷款基准利率为4.9%,再算上银行的一些折扣的话,执行利率大约在4.165%左右。房贷的利率其实已经很低了,很多聪明人都会借鸡生蛋,用手上的多余的钱去做好理财,这样来赚取到你房贷的利息,如果你是比较会理财的人建议你理财去。每个人根据自己的情况,选择不同的方式。其实大家每个人的情况都有所不同,假如你前期的资金够多,你就可以用等额本金的方式。假如你前期的资金比较少,那我建议你用等额本息的方式。