业主按揭贷款买的房子,按揭还款到一半,房地产商资金链出问题那么业主跟银行之间的按揭贷款还需要交吗?-买房

共3个回答

ask638391496 丨Lv 2

你好,不需要的

+1 2020-10-18 举报
ask913699085 丨Lv 2

《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经以法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》第六一条规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。”《抵押管理办法》第三十五规定:“抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起十五内,到原登记机构办理变更或者注销抵押登记。第三十七条规定:“抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。”因此,经银行同意,抵押期间,是可以申请房屋所有权转移登记和抵押权变更登记的。

+1 2020-10-17 举报
陆泽豪丨Lv 3

你好,解除买卖合同的同时,一并要求解除贷款合同

+1 2020-10-16 举报