房产备案怎么查询?步骤是什么?-买房

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ask8135405992 丨Lv 2

1、没有实行网签的地区,就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶(三选一)一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。2、实行了二手房交易网签的地区,在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况,也可以和卖方一起去房管局查询;不动产属于个人隐私,除国家机关因执法需要外,非权力人本人、配偶或共有人将不能查询,除此无其它查询方法。房产证网上查询系统,房产证在网上是不能查到的,因为房产证是没有上网系统,也没有联网的。要查房产证,只有房产证本人用本身份证原件,去房管局(房产交易大厅)查询。如果不是本人查询的话,好可以写好委托书,并需要公证一下,并将身份证交与被委托人也可查询。

+1 2020-10-12 举报