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  • 外公家里有一套宅基地的房子,老人怕以后纠纷,一年前去村委会 办理了房屋弃权协议书老人家可以单独处理这件事吗?

    外公家里有一套宅基地的房子,老人怕以后纠纷,一年前去村委会 办理了房屋弃权协议书,让自己的子女全部签了弃权协议书,房子由大孙女继承,但因为是宅基地没有单独的房本,等以后老人家走了,才可以改成房本转到大孙女名下。现在家里有亲戚纠纷,想要废除当初签的弃权书,老人家可以单独处理这件事吗?还是需要大孙女签字才可以 北京市

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    提问者：碧海星天

    发布于2020-10-08 北京市

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共4个回答
  • ask9448714198 丨Lv 2
    你好,具体要看你外公家里有一套宅基地的房子,老人怕以后纠纷,一年前去村委会 办理了房屋弃权协议书内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
    +1 2020-10-11 举报
  • ask7231658909 丨Lv 1
    宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。根据《土地管理法》 规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
    +1 2020-10-10 举报
  • ask2951972472 丨Lv 1
    您好,请问具体细节,可以详细沟通起草相关文书。
    +1 2020-10-09 举报
  • ask1011569793 丨Lv 1
    你好!是老人个人财产的情况下,是可以单独处理的
    +1 2020-10-08 举报
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