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  • 买房时房产交付逾期但合同中有卖房人违约金不超过房产总价的1%,而且也已经签订了合同可否申请合同的这个条款无效?

    买房时房产交付逾期但合同中有卖房人违约金不超过房产总价的1%,而且也已经签订了合同,但逾期时间过长,可否申请合同的这个条款无效? 北京市

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    提问者：ask2756721481

    发布于2020-10-07 北京市

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购房 房产 房价 卖房 违约金

共6个回答
  • ask7768425548 丨Lv 0
    根据与对方的合同约定,若存在欺诈、重大误解、显示公平等的情况,可以主张合同的撤销或无效;合同无效之后,您可要求返还您应有的款项。并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理
    +1 2020-10-13 举报
  • ask6847857145 丨Lv 1
    您好 请问您是买方还是卖方
    +1 2020-10-12 举报
  • ask5419813384 丨Lv 2
    你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
    +1 2020-10-10 举报
  • ask2986620942 丨Lv 2
    违约金条款是有效的,不能确认无效
    +1 2020-10-09 举报
  • ask4221047544 丨Lv 1
    你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
    +1 2020-10-08 举报
  • ask4854212508 丨Lv 2
    不可申请合同的这个条款无效
    +1 2020-10-07 举报
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