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二套房 公积金 商业贷款 首套房 公积金贷款 首付 贷款

共12个回答
  • esf-seco420552240 丨Lv 5
    如果您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，没有个税增值，营业税这些，贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷款
    +1139 2020-09-18
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    金随朝 经纪人
    1.只要征信和银行流水没问题，第二套房子是可以做商贷的 2.需要看征信报告，部分城市公积金贷款在征信上不显示的话，是可以按首次贷款来计算首付比例和利率的，如果征信上显示的话是按照二套贷来计算首付比例和利率的 3.关于首付比例和贷款利率，各城市都不一样，利率现在是lpr计算，每个月也会变动
    +1132 2020-09-18
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    王银军 经纪人
    可以商贷的，如果你的城市公贷没上征信，那就是首套贷款，利率5.2%左右。我是常州这边的，公贷已经上征信，所以算二套，新政策出来了，二套首付60%，利率5.5%左右。
    +179 2020-09-19
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    饶华珍 经纪人
    可以商贷的，商贷首付比例按二套房来算的，一般首付要三层，地方政策不一样也会有所区别的，利率跟银行有关系，一般银行目前的二套房利率是5.88%
    +162 2020-09-20
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    任亚玲 经纪人
    可以商贷，二套每个地方的政策不一样，我们这边至少50%。
    +125 2020-09-19
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    宋泽宇 经纪人
    可以商贷，首付比例百分之40，利率5.6左右
    +125 2020-09-18
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    林丽玲 置业顾问
    可以商贷的，按2套利率来计算
    +11 2020-09-18
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    董学勤 经纪人
    可以的，是二次贷款，利率5.39%
    +10 2020-09-18
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    张锋 经纪人
    首付五成，利率在5.34左右。
    +10 2020-09-18
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    程超 经纪人
    可以商贷，利率会上浮
    +10 2020-09-18
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