从二房东那租房要注意什么事项?-租房

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ask3304419399 丨Lv 2

要注意二房东是否有正式的租赁合同如有,在签定租赁合同时,应注意以下事项: 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气()和物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气()和其它费用; 4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据; 5、应对能否转租做出约定; 6、要明确违约责任和违约的补偿标准; 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任; 8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。希望能帮到你。

+1 2020-09-14 举报
ask2259780137 丨Lv 0

首先要做到产权明晰,就是要明确这个房子是谁的,二房东是否和房东签了有效合同,在这份合同里是否允许二房东转租,以及这份合同什么时候到期。最好和房东直接签合同。再说了,他凭什么问你要押金啊,他人走了,最后这个押金你找谁去要。要看房产证,房东的身份证原件(最好你留一份复印件)以及二房东的身份证(你要有复印件)。房东是不在,但是房东的配偶总在吧,由其配偶做第三方最好,当然要有能证明其身份的凭据。

+1 2020-09-13 举报