赁合同主要内容包括:租赁承租方和出租方的姓名或者名称、身份证号码、住所;房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;房屋用途;房屋交付日期;租赁期限;租金数额、支付方式和期限;房屋使用要求和维修责任;房屋返还时的状态;违约责任;争议的解决方式;租赁当事人约定的其他内容。

简单来说一份完整的租赁合同要包括这些内容1. 出租人和承租人姓名或名称及住所。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人;承租人须持有本人身份证,外地人还必须持公安部门发的暂住证。2. 在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况,如水、电、煤气、电话等使用情况,以免交费时产生纠纷。3. 租赁用途。即承租人租房屋的目的。租赁用途一旦定明,则承租人不得擅自改变用途,尤其不得用房屋从事非法活动。同时,明确了房屋的使用用途后,只要承租人依约用房,则正常范围内出现的房屋磨损,出租人不得要求赔偿。4. 租赁期限。5. 租金、即租赁价格。交付方式,即租金是按月、按季还是按年支付,交付的具体日期也应在合同中明确。6. 修缮责任。修缮房屋是出租人的一项义务,修缮的范围包括:房屋自身及其附属设施, 以及其他属于出租人修缮范围的设备。7. 变更与解除合同的条件。

租房合同应该包括这些内容

一份完成的租赁合同包括这些信息租赁双方基本信息第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况第二条 房屋内部的装修情况及主要设备第三条 房屋租赁的期限第四条 租金及其交纳方式第五条 押金第六条 房屋修缮和装修第七条 房屋出卖第八条 违约责任第九条 优先承租权第十条 免责条件第十一条 争议解决的方式第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同双方签字签订合同时间