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共7个回答
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ask7773900175 丨Lv 0
租房押金不退了怎么办?一、尽快让房东找到续租的房客,让房东将押金退给你;二、如果房东实在难缠,怎么也不肯给你让步,可以向居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东出租房屋是要向他们备案的。三、要看你和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金,退押金就比较困难了;四、和房东协商解决,看3个月的押金能退多少;五、一般来说租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,六、一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。 -
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ask6267256340 丨Lv 1
你好,要看你和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金,退押金就比较困难了;和房东协商解决,看3个月的押金能退多少;尽快让房东找到续租的房客,让房东将押金退给你;如果房东实在难缠,怎么也不肯给你让步,可以向居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东出租房屋是要向他们备案的。希望能帮到你。 -
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ask8200191069 丨Lv 2
在缴纳押金之前,请了解一下该中介公司是否合法,可以在工商局网站进行查询。可信的情况下,一定要要押金收据,看公章是否和公司相符。事后如果觉得不太合适的话,需要退还押金,首先要和中介好好沟通,说明情况,各种威逼利诱,各种甜言蜜语均是可以的。但是中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的,会有各种借口和理由,所以这时候要摆一下姿态,不给我也不要了,反正有人管,告诉中介,不退就到建委去投诉,北京市建委投诉电话网络可查。如果直接现场投诉,可能会失败,大家去北京市房地产交易网上投诉,投诉会派发到区县建委,这样他们就不敢不受理了。同时中介就会收敛,乖乖的把钱退给你。 -
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ask7332138904 丨Lv 2
找相关部门投诉记得保留好相关证据。 -
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ask9126454557 丨Lv 1
首先正常履约的情况下和其中介公司的客服去沟通一下,如果效果不好可以去建委投诉该中介;去建委之前可以到北京房地产交易管理网查一下该公司是否有资质经营代理出租业务; -
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ask8414571627 丨Lv 1
重点整治10种房屋黑中介违法行为1、未取得营业执照或超出经营范围擅自从事房地产经纪业务。2、房产中介未在经营场所明显位置公示有效的备案证明正本、房地产经纪人员职业资格注册证书复印件、房地产经纪服务内容及相应佣金标准、本机构投诉电话等证件和材料。3.使用未取得房地产经纪资格证书的人员从事房屋租赁经纪活动。4.发布虚假广告或利用虚假信息诱人订立合同,损害他人利益。5.采取恶意串通、胁迫、欺诈、贿赂等不正当手段损害当事人合法权益。6.无正当理由拖欠房屋租金、扣留押金、不退订金。7.利用合同格式条款侵害消费者合法权益。8.对委托人隐瞒与委托人有关重要事项。9.伪造、变造合同示范文本。10.违反规定从事居间、代理业务范围以外的其他经营活动。 -
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ask2781609839 丨Lv 1
租房时一定要考察中介证照是否齐全,包括营业执照、资质证明、从事经纪业务人员的资格证书,将房屋设施、需要交纳的费用等情况核实清楚,租赁期限、双方违约责任是否与约定相符都要写入合同中。同时,应尽量要求与房屋所有者本人签订合同,核对房屋产权证、身份证等,如非本人则要求出示房屋租赁委托书。 -
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