房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 政策法规 > 拆迁

  • 您好,国有土地村里拆迁院子面积算不算

    您好,国有土地村里拆迁院子面积算不算 北京市

    拆迁 土地 国有土地 举报

    提问者：ask44053702

    发布于2020-09-09 北京市

相关搜索推荐

拆迁 土地 国有土地

共2个回答
  • ask5410165562 丨Lv 2
    你好,关于空地院落的补偿,最高人民法院给山东省高院的答复可以作为一个参考:对土地公有制之前,通过购买房屋方式使用私有的土地,土地转为国有后迄今仍继续使用的,未经确权登记,亦应确定现使用者的国有土地使用权。国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿,可见,国有土地上房屋征收时,空地院落的国有土地使用权应当按照市场价格评估补偿。而农村集体土地上空地院落属于农村建设用地,因此,在拆迁的时候,按照农村建设用地补偿标准进行补偿,如果空地院落已经用水泥或者石板硬化,则应当按照地上附着物,结合建造成本与使用年限进行评估补偿。
    +1 2020-09-10 举报
  • ask6840334200 丨Lv 2
    您好,你们有使用权的面积应当一并进行评估补偿。
    +1 2020-09-09 举报
热门人气推荐
推荐楼盘商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。