住户的公摊面积是不是一样大？还是有大有小？-买房

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欧逸小罗丨Lv 3

不一样大是符合规定的,因为房子不是一个固定值的产品,是人盖出来的,现在使用的测绘方法是对每一户进行单独测绘,计算出建筑面积和分摊面积,我想你和二楼的户型上肯定是有一定区别的,公摊的系数是一个确定的数,是用每户的面积算出来的.如果户型完全一样就可能有问题,但如对分摊面积有疑问只能自已找测绘队重新测绘,很贵的.

+1 2007-06-10 举报
朝阳大道东丨Lv 3

开发商在胡说八道，我不知道你是什么房子，我只知道1楼和2楼以上的公担面积不一样。而且应该是同样户型使用面积一样，建筑面积不同。有一种情况是1楼有时会少一块作为门厅的，但户型就和楼上不一样了，没有可比性。所以你要确认你和楼上人家是一模一样的户型吗？？

+1 2007-06-10 举报
小林无天丨Lv 4

这个应该不符合规定。如果二楼有什么公用设施只为二楼的住户使用，那么你们二层的公摊多可以理解，如果二楼的设施是为全楼服务的，你们二楼单纯多就不应该。你可以联合所有二楼的住户去和开发商理论。如果没有以上所说的设施，就因为是二楼就应该比其他楼层多，这是胡说八道。可以去有关部门说理。

+1 2007-06-10 举报