商品房面积误差比绝对值超出3%开发商如果不同意双倍返还,该咋办?如果起诉有胜算吗?-买房

共4个回答

rainstory1 丨Lv 1

有合同约定的话,就可以胜诉的,建议委托律师起诉解决即可

+1 2020-08-23 举报
ask4555064569 丨Lv 2

购房合同对该情形如何约定的?如果约定不明,协商不成的话可以起诉处理。

+1 2020-08-22 举报
ask9307004654 丨Lv 2

你好合同上是什么约定的

+1 2020-08-21 举报
ask245719727 丨Lv 1

对于这类问题,如果是有约定,就按合同约定来处理,如果没有,按照法律规定,一般来讲如果实际面积比合同面积大,3%以内的补足,超过3%的有开发商承担,如果实际面积比合同面积小,对于面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。同时也可以要求解除合同等方式,具体可以电话联系。

+1 2020-08-20 举报