你好,是否达到交房条件要根据你们的购房合同的约定来看,如果根据合同约定确实没有达到交房时应具备的条件,或者不符合法定的交房时应具备的最低标准,业主在不知情的情况下接受了交房,同样可以要求房开承担违约责任,以其实际具备交房条件的时间作为实际交房时间,如超过了双方合同约定交付期限则业主可以向房开要求支付逾期交房的违约金!

是不合理的。房开商与购房者既然签订了购房合同,房开在收取购房款之后,有义务向购房者交付符合合同质量要求的房屋,这样才能属于履行了合同。如果房开交付不符合质量标准的房屋,则属于违约,购房者有权拒绝收房。你们可以拒绝签字,如果房开强迫你们签字,可以收集证据向法院起诉。对于不符合住宅配套设施验收标准的,住宅发展局不予发放住宅交付使用许可证,市房地产管理局不予办理商品房注册登记手续,不能取得新建商品房房地产权证,公安部门不予办理入户手续。开发商擅自交付使用新建住宅,造成入住居民基本生活困难的,应当承担相应的民事赔偿责任。住宅建设管理部门未按规定对新建住宅交付使用实施监督管理,造成入住居民生活困难的,应当及时消除影响;造成直接经济损失的,应当依法赔偿,也就是说,如果未达到以上要求而住宅建设管理部门发放住宅交付使用许可证而造成入住居民直接经济损失的,应予赔偿。购房者对此也要加强监督。(1)

不合理,都不符合交付条件