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  • 有一楼盘,在办理预售之后,因为存在有房屋位于同权利人的两宗土地权属线上,而需要对土地进行合并,但另一宗土地处于抵押状态且两宗土地终止日期不一致,经土地抵押银行及房屋按揭抵押银行同意将两宗土地进行合并,优先受偿权归土地抵押方所有,银行也同时同意该宗土地上的房屋可以在土地存在抵押状态的情况下办理商品房预抵押,现有其小区业主投诉其在未告知已购房业主的前提下将土地设立为抵押状态,并且土地终止日期与合同不一致,拒绝办理预抵押并要求全额返还首付款,开发企业以所办理事项并未违反相关条例,且业主在购房时委托开发

    有一楼盘,在办理预售之后,因为存在有房屋位于同权利人的两宗土地权属线上,而需要对土地进行合并,但另一宗土地处于抵押状态且两宗土地终止日期不一致,经土地抵押银行及房屋按揭抵押银行同意将两宗土地进行合并,优先受偿权归土地抵押方所有,银行也同时同意该宗土地上的房屋可以在土地存在抵押状态的情况下办理商品房预抵押,现有其小区业主投诉其在未告知已购房业主的前提下将土地设立为抵押状态,并且土地终止日期与合同不一致,拒绝办理预抵押并要求全额返还首付款,开发企业以所办理事项并未违反相关条例,且业主在购房时委托开发企业办理所有事项为由,拒绝退房。以上,开发企业及登记中心是都存在违法或违规行为,现业主以开发企业代为行使了违背委托人意愿的理由要求撤销其对开发企业的委托事项,业主是否可以要求退房或赔偿? 北京市

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    提问者：ask3048652243

    发布于2020-08-17 北京市

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共1个回答
  • ask2426213596 丨Lv 1
    业主委托开发商具体事项是什么。
    +1 2020-08-17 举报
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