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共23个回答
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肖登辉 经纪人
威海这边是个税 -
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esf-seco420552240 丨Lv 5
既然是拍卖，一般都是低于市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间！加上现在大多数人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数不算多，而很有可能捡漏！简单来说，法拍房成交价会比二手房便宜不少，而且容易买到。 -
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胡元朔 经纪人
上海购房，1*满五唯一：普通住宅免增值税~免个税、非普通住宅增值税估算为差额的5.3%~免个税 ； 2*满五不唯一或者满两年（情况一致）：普通住宅免增值税~个税为合同价的1%、非普通住宅增值税估算为差额的5.3%~个税为合同价的2% ；3*不满两年：普通住宅增值税估算为合同价的5.3%~个税为合同价的1%、非普通住宅增值税估算为合同价的5.3%~个税为合同价的2% -
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yq2020 丨Lv 3
一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） -
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邱丽梅 经纪人
满五唯一：普通住宅免增值税~免个税 非普通住宅增值税估算为差额的5.3%~免个税 ； 满五不唯一或者满两年的普通住宅免增值税~个税为合同价的1%、非普通住宅增值税估算为差额的5.3%~个税为合同价的2% -
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王珊珊 经纪人
针对江苏常州：1.满五唯一就是少交个税、增值税2.满五不唯一和满二是一样交法，个税、契税。增值税不用交。 -
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龙城福将 丨Lv 1
未满2年的需要缴纳增值税，契税和个税具体费率看房屋面积，满两年的免增值税，但还需缴纳契税和个税，满五年只需缴纳契税，免个税。 -
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周家春 经纪人
1.个人所得税 2契税 3.营业税 4.交易手续费各个地方标准不一样，按照你所在地执行 5.工本费根据本地要求金额不等 我是北戴河一手房销售，希望能帮到您 -
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朱帅威 经纪人
没有满五年需交纳个税，普通住宅1％，非普通住宅2％，满五并且唯一可以免个税。 -
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吴松林 经纪人
满五唯一节省一个点个税。契税按照面积，但是明年9月1后都涨价了对契税而言！不唯一个税还要交 -
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