我买的惠丰XX别人的卖还建房能不能办证?我卖房的一方和中介一方和本人三方都写合同-买房

共4个回答

ask3685754531 丨Lv 2

您好,还建房因为没有房产证,所以购买的话,风险较大,建议委托律师起草合同,保障您的合法权益。如果我的回复对您有所帮助,可以给我一个好评,谢谢。

+1 2020-07-27 举报
ask5170973127 丨Lv 1

你好!要看具体的情况。

+1 2020-07-26 举报
liuyue0106 丨Lv 0

是城市商品房还是农村房产

+1 2020-07-25 举报
ask3426479833 丨Lv 1

你好,购还建房注意事项:1:对于没有产权证的房屋买卖,因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权,所以公证处不会给予公证。2:有的拆迁还建房属于经济适用房,而有的属于商品房,如果还建房是经济适用房,那么,根据《经济适用住房管理办法》的规定,经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后(一般为5年),方可按市场价上市出售。3:购买还建房会有比较大的风险,如果要买,可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书,对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好,约定的违约金最好不低于所付金额的两倍。4:让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书,并移交所有相关资料,由自己全权处理还建房所有权证办下来之前的一切事宜。5:该委托书拿去公证。等到还建房所有权证办理下来后,再按照约定去办理过户手续。具体的你可以来电咨询。

+1 2020-07-24 举报