您好,关于在疫情期间,个体工商户房租费房东不给减免,问题怎么解决?-租房

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ask3169699678 丨Lv 2

你好。这个要区分出租业主是国家单位还是私人,如果是国有单位,国家有要关减租政策,国有单位应予执行。但如果是私人,国家的减租政策无法对其直接产生法律效力,只具有倡导功能。这种情况下,一般来说出租房东没有必须要减租的法定义务。如果你真的想试下司法是否能支持你,你可以向法院起诉。理论上请求房东减租的理由有三个,一是不可抗力、二是显失公平,三是情势变更。我个人认为前二个理由不能成为要求房东减租的实质理由,可以试下情势变更这个理由,但是这个理由要在合同中适用,需要省高院的审核。难度肯定不小,如果你决定了通过司法程序验证一下你的这个想法,希望你做好一定的思想准备。最后,祝你一切都好。

+1 2020-07-17 举报