买刚办一年房证的房子，比超过五年房证的房子多付多少过户费用？-买房

共1个回答

轻风之声丨Lv 4

在买方来说1年和5年所付的费用是一样的，唯一有两选的就是非普通和普通住宅的区别，买方的契税是1.5%，非普是3%，其他有合同印花税0.05%（上下家各征收），交易手续费2.5*建筑面积（上下家各收征收），权证印花税5元，交易登记费80元，配图费25元，如有贷款的收200元（组合，商业）100元（纯公积金）抵押登记费（以上费用仅供参考，各地可能有别）卖家：5年普通全面免，就有合同印花税0.05%（上下家各征收），交易手续费2.5*建筑面积。非普按差价征5.55营业税。1年：出售房价*5.55%营业税，个人所得税（符合条件可抵扣减免或先征后返），合同印花税0.05%（上下家各征收），交易手续费2.5*建筑面积。非普另征土地增值税（房价的0.5%或1%各地有别）以上说的全合法

+1 2007-06-10 举报