上海07年1-2月房地产市场分析 上海市统计局：房地产开发投资增幅继续回落 上海统计局公布的2006.11月份上海经济运行简析显示：2006年1月—11月，本市全社会固定资产投资完成3639.82亿元，比去年同期增长12.3%，增幅同比回落3.4个百分点。 房地产开发投资增幅继续回落，城市基础设施投资和工业投资增幅有所回升。 1月—11月，全市房地产开发投资完成1204.75亿元，比去年同期增长5.6%，增幅同比回落5.7个百分点；城市基础设施投资增长19%；工业投资增长14.2%。 从投资类型看，国有经济投资增幅高于非国有投资，港澳台商投资增长加快，固定资产投资的项目建设资金充裕。 2006年1月—11月，全市建设项目本年到位资金4680.34亿元，比去年同期增长16.9%，到位资金总量远大于实际投资规模，增幅也高出实际投资4.6个百分点。自筹资金、国内贷款是主要的资金来源渠道，其中，自筹资金占到资金来源的45.7%，国内贷款占到23.9%。