房价过快上涨引起忧虑二手房税收优惠应取消？-买房

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终止二手房税收优惠政策，是抑制房地产泡沫的“杀手锏”。去年12月，中央调控部门对住房转让环节营业税实行暂定一年的减免政策。其中，将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的，免征营业税；将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。此举极大减轻了二手房购买成本，在上半年极大地活跃了二手房市场的交易。 “二手房税收优惠政策在刺激楼市需求的同时，也在客观上导致房地产炒作成本大幅降低，应该提前终止。”有专业人士表示，“当时出台二手房税收优惠，面临的是一个交易量严重低迷的市场，现在市场环境已经完全改变，如果等到今年年底到期再终止，就太迟了。”

+1 2011-09-23 举报