新购置的商品房要交那些费用?-买房

共3个回答

糖_急不得丨Lv 4

契税:%1.5--%4维修基金:每平40元代办费:400元产权证:160抵押登记费:200元贷款合同印花税:贷款额*0.005%购房合同印花税:总房款*万分之3测绘费:0.19*面积证照印花税:5元

+1 2007-06-09 举报
阿拉丁酱油瓶丨Lv 4

契税1.5%到3%,公共维修2%。如有按揭还要交抵押登记等杂费（不多）。入住还要交物业费。别的应该没什么了。

+1 2007-06-09 举报
豆沙包开门丨Lv 3

你好！（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用（三）规费 1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元（四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

+1 2007-06-09 举报