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  • 你好,我买的是二手房,因为房产证没够两年,过户费太贵,我想拿着他的房产证,并且去公证处办理过户公正,这样做可以保证安全吗?还需要什么嘛?

    你好,我买的是二手房,因为房产证没够两年,过户费太贵,我想拿着他的房产证,并且去公证处办理过户公正,这样做可以保证安全吗?还需要什么嘛? 北京市

    房产 过户 二手房 房产证 举报

    提问者：ask7621982846

    发布于2020-06-16 北京市

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共1个回答
  • ask1372596930 丨Lv 2
    请问你的过户公证是指什么意思?可以到公证处办理房屋买卖合同签署的公证,在房屋买卖合同中可以约定过户时间,比如在交易以后的两年某月某日,对于过户时间点的约定可以到公证处公证,同时对卖方若不配合过户约定其需要支付违约金,多少会增加一些其违约成本。即便如此,也只是对过户这项行为进行公证,如果到了约定的时点,卖方不配合,你还需要起诉要求其履行,假如最终其仍拒绝,人民法院有权向不动产交易机构出具协助执行通知书,此时便不需要卖方的配合,同样可以过户。
    +11 2020-06-16 举报
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