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  • 房产可以互换吗，怎么办房产证？

    直系亲属在单位分房两套交换居住，交款买下后房产证上的户主命也是交错的。问题1，能否办理房产证互换更名，手续费如何？需要缴税吗？问题2，如在对方的房产证上补上直系亲属的名字手续是否简单一些？

    手续费 户主 房产 房产证 举报

    提问者：追風小妖

    发布于2007-06-09

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共2个回答
  • 超级小兔儿 丨Lv 3
    可以，签定互换协议，到房产交易部门办理交换契约，房屋价值差价部分交纳契税，然后到房产登记部门办理互换登记就可以了。
    +11 2007-06-09 举报
  • kiss诱惑 丨Lv 3
    房管局办理置换手续就可以了, 房屋产权的交换中最大的问题就是置换双方房屋价值不均等。有的可能是大小不等,有的是价格不同,要通过评估公司来评估房产价格, 两种情况都可能造成置换双方有一方受益，而令一方会觉得吃亏，双方可以在置换协议里写清差价的补偿。 此外，受益方还需要缴纳房屋差价的契税,契税标准看当地规定。就是A的房子10万，B的房子8万元，B从置换中受益2万元，就要交这2万元的契税
    +1 2007-06-09 举报
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