二手房交易需要交纳一些什么税费,-买房

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团团大叔丨Lv 4

你好。楼主。二手房交易一般通过二手房代理公司【也就是二手房中介公司】会比较好。他们会办理好一切的过户什么的。房地产税有一;营业税、城市维护建设税和教育费附加。营业税按比例税率计征的一种赋税,转让土地使用权或销售房产也是如此,起税率是5%。二;契税。契税是在土地、房屋权属发生转移时对产权承受人征收的一种税,税率为购买商品房销售额的3%-5%。三;印花税。这个我就不说了,起税率是1%,买卖双方各承担0.5%。。四;个人所得税。这个我也不多说了。这个是因房产性质的不同而不一样的。商品房、自建住房。经济适用房、公有住房。拆迁安置房这些都有不同的税率。一般二手房的话就这四种税了。还有土地增值税、房产说这些二手房是用不上的。其实你要购买二手房的话最好还是通过中介会比较好了。这样自己省心也比较方便可靠。很高兴为你解答。如果觉得满意请采纳哦。谢谢

+1 2010-12-07 举报