二手房卖了几手后,还能用二手房买卖的征收标准计算麽?-买房

共2个回答

fengj9773 丨Lv 1

其实现时楼市上,只有从发展商手中直接购入时的房屋叫一手楼,其余转手出售的房子都叫二手房。与卖过多少次是无关的~无论卖过多少次,都是按二手房的征收标准计算的。之前交的交易税费与本次交易的税费是无关的,但上一手交易时报给房管局的楼价可能会对本次交易造成影响。比方说,现业主可能当初买入是70万,但因为当初报低楼价报税,他现时手上的交易发票上显示当初的购买价是50万,那房管局会认定50万是原始价格,如果税费中涉及楼价增值部份的税费,就会有一些影响。

+1 2010-05-14 举报
Shuilanse 丨Lv 3

不管买卖过几次、都是属于二手房、都是按照二手房的计税标准计税、

+1 2010-05-14 举报