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  • 二手房私底下买卖产权怎么过户?

    我们不想委托房屋中介公司代售。想私底下两户人家之间进行房屋交易买卖,请问如果是这样的话房地产产权怎么过户?其他的譬如契税、转移登记费、交易手续费、个人所得税得怎么缴纳? 北京市

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    提问者：youmochong

    发布于2008-10-20 北京市

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房屋登记 房屋交易 房地产交易手续费 交易 契税

共5个回答
  • 碧山天马 丨Lv 2
    你要是不想交中介费的话,就在去中介登记时告诉中介你净得就可以了。要是现在就有人看中了,那么你可以和中介商量,给个千把块钱,让他们帮你办。这样你比较省心,也比较放心。
    +1 2008-10-21 举报
  • 量贩店 丨Lv 0
    如果你们是通过中介公司而认识并打算交易的话,我建议你们还是不要私下做这个事,没有必要为了少给一点中介费而令到自己一生愧疚。当然,如果你们是通过其他方式认识的,那就算我多嘴了。手续费是80,契税是购房总款的1.5%(初次购房),5年内该房交易,再交5.55%的营业税,总的来说,一套40万左右的房子,手续费大约是6000元。
    +1 2008-10-21 举报
  • xd6636862 丨Lv 2
    直接到房产局,工作人员会告诉你怎么填的 最好找中介安全一点!而且中介可以在税方面帮你省点下来 比如你房子是40万 叫他们帮你做个30万的合同 到时你就省了10万的税钱!!如果你和房主都谈好了 在去找中介 中介费相对都会便宜很多!!! 建议你去中介
    +1 2008-10-21 举报
  • IP探索者 丨Lv 4
    那就不如找个中介做代办(如果是通过中介公司介绍认识的,那么建议不要那样做)
    +1 2008-10-21 举报
  • stravas 丨Lv 0
    跳开中介公司,是不想给中介费吧!你们可以直接去房管局过户,不过没有第三方在,你们私下成交存在着一定的风险。个人建议,花点钱,求个安心的好!
    +1 2008-10-21 举报
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