中国房子产权（来自北京中国房子小区）-买房

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中国房子产权（来自北京中国房子小区）

我看了有关房子的书籍,其中提到中国的房子的产权只有70年之久,我想知道70年之后房子就不归本人了吗 ?那还要产权做什么?有明白的朋友请告知 ~~~本人想了解一下,增加点知识~~~~ 北京市

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房子产权举报

提问者：Agood
发布于2010-03-15 北京市

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房子产权

共20个回答

lj13241717477 丨Lv 1

按照现行政策普通住宅产权为70年商业用地50年商住两用的为40年院产和校产娱乐等也是50年，现行规定产权到期后建筑面积X1560元，到以后是什么样要根据政策的修改走了

+12 2012-09-13 举报
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贺令 置业顾问

斯蒂芬法规和就就就

+11 2014-12-21 举报
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黄华娣 经纪人

北京不很清楚.

+10 2014-12-22 举报
lexosy4 丨Lv 1

1、等额本金还款法适用于长时间贷款,因为是越换越少的,利息相对要比等额本息要少。比如你等额本金月供第一个月是2000那过两个月就会是1980元到最后几年可能会还1600左右或到最后快换完是已经1500左右了,等额本金适合长期还款。2、等额本息是和长贷短还,相比等额本金还款法种的利息要多点。比如你每个月的月供是2000元,那以后每个月都是2000元(在不调利率的请款),但是其中有1500左右是利息,500是本金,到后期才是本金多利息少

+10 2014-08-10 举报
lexosy3 丨Lv 2

归你自己,但国家征用同样,会给你赔偿。如果开发商占用,一样以收购方式,来收购,还有一种可能到70年后,国家会出来相关法律法规,你不必太担心这些问题。呵呵相信我们的国家安定这样会保值你的房产价值。咱们中国特色的房屋产权和国外不一样,土地是国家的,70年是使用权按照我国《物权法》的相关规定,七十年后,房屋的产权还是受法律保护的。所谓的七十年是指土地使用权出让后的使用期,对此并不影响房屋产权人的合法权益。

+1 2014-08-10 举报
lexosy2 丨Lv 1

你好: 看了你的问题希望我的回答能帮到你。1、等额本金还款法适用于长时间贷款,因为是越换越少的,利息相对要比等额本息要少。比如你等额本金月供第一个月是2000那过两个月就会是1980元到最后几年可能会还1600左右或到最后快换完是已经1500左右了,等额本金适合长期还款。2、等额本息是和长贷短还,相比等额本金还款法种的利息要多点。比如你每个月的月供是2000元,那以后每个月都是2000元(在不调利率的请款),但是其中有1500左右是利息,500是本金,到后期才是本金多利息少。如果你要是准备提前还款建议用等额本息还款。如果提前还款应该会有违约金,不过不会很多大概就是一个月的月供希望我的回答你能满意

+10 2014-08-10 举报
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余荣清 经纪人

归你自己,但国家征用同样,会给你赔偿。如果开发商占用,一样以收购方式,来收购,还有一种可能到70年后,国家会出来相关法律法规,你不必太担心这些问题。呵呵相信我们的国家安定这样会保值你的房产价值。咱们中国特色的房屋产权和国外不一样,土地是国家的,70年是使用权按照我国《物权法》的相关规定,七十年后,房屋的产权还是受法律保护的。所谓的七十年是指土地使用权出让后的使用期,对此并不影响房屋产权人的合法权益。

+10 2014-07-07 举报
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田东宁 经纪人

百度查询一下

+10 2014-06-20 举报
wwp25257758521 丨Lv 3

你自己,但国家征用同样,会给你赔偿。如果开发商占用,一样以收购方式,来收购,还有一种可能到70年后,国家会出来相关法律法规,你不必太担心这些问题。呵呵相信我们的国家安定这样会保值你的房产价值。咱们中国特色的房屋产权和国外不一样,土地是国家的,70年是使用权按照我国《物权法》的相关规定,七十年后,房屋的产权还是受法律保护的。所谓的七十年是指土地使用权出让后的使用期,对此并不影响房屋产权人的合法权益

+1 2014-05-24 举报
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王天梅 经纪人

最好买七十年

+1 2014-05-23 举报