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商品房 使用面积 房子 公摊

共5个回答
  • ip我知道 丨Lv 4
    商品房的公摊不应用标准来衡量,商品房的公摊在国家测绘标准中有规定,但是现在物权法下来了以后,商品房的公摊又有建委的新的规定,原有可以分摊的现在都不能分摊了,比如物业用房现在就不能分摊了,而且还要做了为个功能区参与分摊,总之现在楼房的分摊正在走向成熟,而且开发商也在追求使用率.新的楼盘分摊系数都不是很大,具体到你说的137平方米分摊到多少,这个就不好说了.
    +11 2009-06-17 举报
  • pjyyng 丨Lv 3
    商品房公摊无统一标准。默认的标准为:6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右,11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层商品房公摊系数为25%左右,超过25层的商品房上约为30%。看你房子是属于那种了
    +11 2009-06-17 举报
  • 值书植树子 丨Lv 3
    公摊率啊?这个没有规定限制的,不同的物业类型不同的楼盘不同的户型等其比例差距可能非常之大,一般来说,多层房子分摊率最好不要超过8-10%,高层电梯房的15%-25%之间。
    +1 2009-06-16 举报
  • 麦豆豆86 丨Lv 3
    没有标准,只有经验数据,一般6层左右的商品住宅楼的公摊面积系数是11%左右,12层左右的高层商品住宅楼的公摊面积系数大概是20%。公摊面积系数和房屋的结构布局有关。
    +1 2009-06-16 举报
  • 斯雷德 丨Lv 4
    一般的多层住宅在10%--15%电梯类一般在18%--25%
    +1 2009-06-16 举报
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