请问一方结婚前全额买的房子,但房产证现在还没有办理下来,正在办理中。现在想把另一方的名字添加进去,要怎么办理呢?大概要好多钱?是在房产证没办理下来天添名字贵些还是办理下来后再添贵些呢?到凤凰山下网站查看回答详情>>

我有几点建议不知合不合适:1.不知道你购买的房产是不是按揭,还是一次性付清。如果是按揭购房,所以只能是产权证书办理妥当、贷款还清之后才能按照过户流程交纳税费后办理房屋共有权。 2.房产证发下来后就变更不了了,需要变更的话就得按照过户处理。过户就要产生费用,2%的过户费,5年内还有交5.5%的营业税。 如果体现三个人得名字就在合同上签三个买受人,这样就办理一个房产证,2个共有产权证了。 3.添加或者更改按照过户的程序操作,你可以去南京的房产部门做一下咨询。4.如果该房屋已经办理完毕买卖手续及所有权证,则只能采取转让或赠与方式将该房屋转让或赠与您自己。 我又从别处搜了点资料也许对你有用: 产权证上只有一个产权人,如想添加父母的名字,属部分产权的转移,应办理交易过户手续。在按揭贷款未还清、抵押权未注销的情况下,办理产权过户手续,可通过转按揭方式一并办理产权过户及抵押登记手续 祝你好运!