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关于办理房产证
打算在本地某小区购买一套二手房子,据房主说,当时开发商要求他办房产证时他没办,他就是准备投资,想省个过户费,因为这小区开发商已经撤离了,如果我购买他这套房子需要怎么办房产证,是找开发商办理还是自己去?而且房产证都需要什么手续,是按房子面积缴纳还是按房歀呢?急求,能真正解决我问题我追加二百分! 北京市
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提问者:烟雨迷雾
发布于2011-08-20 北京市
共7个回答
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秦琼
置业顾问
朗诗里程啊!
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李兵文
置业顾问
中行女经理念经历
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吴解
置业顾问
这个不知道
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熊梓妃
经纪人
这个不知道
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任凤蓉
经纪人
拿购房合同
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qq6qq
丨Lv 0
这个问题得带上房主买房的合同及付款手续找房管部门咨询;一般得交了契税然后再到房管部门办理房产证。契税按房子大小定税率,按造价定税;办理房产证是按房子的造价收取各种费用的。
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gz-yingtin
丨Lv 0
房产证是判定商品房产权归属的唯一证照,怎么可能不办房产证?再说了,开发商预售或出售房屋时房管局都有合同备案留底的,怎么可能随意更改原购房人姓名?还有涉及那么多税(契税,所得税、营业税等等)。。。建议慎重考虑。希望对您有帮助。
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