国家拆迁补偿标准-政策法规

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红楼叹丨Lv 3

两种评估方法:1、实物造价评估就是根据实物现有工程计算造价-折旧2、同类地区房价综合评价法。第2种对你较有利

+1 2011-01-01 举报
党片建党大业丨Lv 4

对于被拆迁人在面对拆迁时,千万要镇定,应当作好如下准备(由于拆迁是一个协商博弈的过程,因此昼量要通过法律程序来争取合法权益,多与拆迁人沟通,了解其它被拆迁片区的动态,及时调整谈判方案。):了解拆迁的基本情况,如拆迁人的背景等了解待拆迁房屋是否有产权争议或是因涉及其他纠纷,提前处理好这些事,以便在拆迁时一致。在入户调查时,一定要看清楚是否有无漏掉或错登的项目。在收到拆迁评估报告时,一定要看清楚评估内容,如果有异议,一定要及时要求评估机构复核或别出评估机构(评估结果直接关系到最后的补偿款,但很多当事人却没有及时提出权利主张,因此这一条很是重要)如果达不成一致,一定要及时主张权利,申请行政裁决。如需了解相关法律知识,可参考我所著《拆迁与征地维权指南》(中国建筑工业出版社)以及《民告官维权必备法律知识139问。》(法律出版社)

+1 2011-01-01 举报