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  • 房子出售了可是房产证没有过户 这个交易成立么?

    我父亲在06年那会 出售了一套单位的集资房子 可是当年房管局因为超盖一层楼就没给所有住户发房产证 06年我爸出售那会也只跟卖家签订了一份买卖合约 没有去房管局和单位上过户 我想问 这个房子在国家房管局那边是不是还是我的归属? 国家承认我这个买卖合约么? 如果我现在想收回房子,这个违约么?有什么要求? 单位上大部分的人都收回了自己的房子 我这个情况可以收回么? 当时的合约是买卖双方自己签订的 这个具有法律效应么 北京市

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    提问者：假想的舞台剧

    发布于2011-01-28 北京市

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共4个回答
  • 大杜杜大 丨Lv 1
    房屋合同成立,但是不具备对抗善意第三人的效力。只能要求其承担赔偿责任
    +1 2011-01-31 举报
  • 之乎者也11 丨Lv 0
    买卖方自己签定的不算吧!至少要有担保人呀!
    +1 2011-01-31 举报
  • 飞飞凤11 丨Lv 2
    交易成立。如果要撕毁买卖合同,是要承担违约责任的。
    +1 2011-01-30 举报
  • 金刚狮子 丨Lv 3
    不成立
    +1 2011-01-30 举报
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