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  • 居民楼顶漏雨,是物业还是开发商修?

    楼顶漏雨严重物业、开发商就是不给修好!精神快受不了了向哪起诉? 北京市

    物业 开发商 举报

    提问者：卡其社

    发布于2010-03-20 北京市

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物业 开发商

共1个回答
  • 假想的舞台剧 丨Lv 0
    1、楼顶渗水,开发商的保修期是否已过?商品房保修期是从房产商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。正常使用情况下,屋面防水3年保修期。保修期未过,自然是由开发商或其委托指定的保修单位负责保修。2、如果已过保修期,那应该是物业负责。这就要分情况了,如果小区普片存在这种情况,那么物业要向业主委员会和政府主管部门申请小区的大修基金(如果有的话)对小区屋面防水进行维修。如果只有你所在的屋面有这种情况,且工程量不大的话,则是物业负责维修费用。3、如满足以上两个条件,而开发商和物业均无反映的话,可向房屋管理局、建设局投诉;
    +1 2010-03-23 举报
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