你好,我想问二手房没有,土地证能过户吗,影响什么吗-买房

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dillyshary 丨Lv 1

房屋三证,即房产证,契证,土地证!首先没有三证或者三证不全是不能交易的!另外一种情况是土地为集体所有,只有使用权或者一本大的土地证;所以没有土地证!不知道你的情况属于哪种?第一种是绝对不能过户的,第二种可以过户就是你必须属于该集体所有的户口,享受该集体同样的待遇,可以过户!

+1 2011-01-10 举报
fqdg 丨Lv 0

只要不是集体房,而且有房产证就可以交易。房产证过户之后需要找物业开相关证明,此房已交易更名。然后把更正后的户名报给物业,物业给开一个证明,以后国土证办下来就直接是买你房子的人的名字了。

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luanchang 丨Lv 3

土地证就是落户用的。

+1 2011-01-10 举报