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  • 承租的房子被法院强制拍卖,新房东能要求承租人搬走吗?

    思想品德老师的要我们做的作业 希望具体点 谢谢 北京市

    新房 房子 拍卖房 举报

    提问者：jxlgy197

    发布于2010-12-30 北京市

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新房 房子 拍卖房

共3个回答
  • 苏又臻 丨Lv 2
    这是民法专业知识,什么思想老师出这种题啊?不能,因为买卖不破租赁。虽然物权对于债权有优先效力,但为保护租赁人的利益,保护其租赁合同的法律效力,所有权的转移不能使标的物上的租赁权消失。
    +1 2011-01-02 举报
  • 乖乖 丨Lv 4
    不能,买卖不破租赁。租赁关系在先,买卖关系在后,并且承租人是善意第三人,所以不能撤销租赁关系。相反,还要考虑拍卖之前,有没有告知承租人行使优先购买权。如果没有,可以反过来告拍卖公司。
    +1 2011-01-02 举报
  • 笑梦伊涟 丨Lv 4
    新房东取得了完全产权后,有权要求承租人搬走的,但要有一个提前通知。
    +1 2011-01-02 举报
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