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  • 我要买一套二手房,大家帮忙算一下过户费~~

    本人山东济宁邹县的,要过户一套130左右的二手房,房产证5年以上了,且房主就此一套房,议定的房价是20W左右。请懂行的朋友帮忙算一下过户费大约有多少啊?还有具体的过户手续都有哪些~?谢谢拉!~ 北京市

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    提问者：m1n2b3v4

    发布于2010-08-30 北京市

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共4个回答
  • 和你分手 丨Lv 4
    这个不一定的每个地方都有着不同的情况,你可以去找中介说你要买房子把你要买房子的大至情况说一下然后随便让他们带你去看一套情况相同的房子然后让他们帮你算一下税多去几家中介对比一下就知道大致多少了。你要注意一点基本上所有的税都跟房子的市场平估价有关。你去叫他们帮你算的时候叫他们把平估价给你算低点。比如第一家是按10000万一平方算的以后找那几家都按这个方式算然后就知道大致情况了。这东西很简单你可以去找一个做二手的的经纪人叫他帮你一下忙就行了随便给几百元钱或者请他吃一次饭。然后签买卖合同算费的时候叫他帮你一起去看一下就行了。除了三大税其他就看你自己懂多少怎么弄了。呵呵希望能帮助到你
    +1 2010-09-01 举报
  • 蓝衣网 丨Lv 4
    4600
    +1 2010-09-01 举报
  • 流年似水s 丨Lv 4
    你如果购买的是首套房那么你应该交契税是总价的1%如果是2套房那么契税是总价的1.5% 交易税2.5×面积。在你和业主都没有要求公证的情况下,无需公证费,如果谁要公证,谁就要付公证费。另外就是中介 费。二手房过户时最主要的是室内三金—煤气是否送给你、有线是否送给你、维修基金是否送给你。至于什么时候拿到属于你的产权证,大概20-15个工作日,具体以当地二手房交易中心为准。
    +1 2010-08-31 举报
  • 提交成功333 丨Lv 4
    过户费用1契税1.5%3000元,交易费800元,印花税100元,评估费300元,房产证工本费120元,调档费80元。公证费200元合计4600元。手续1先调档核实房主,是否存在债务或抵押;2签订买卖合同,评估房屋价值,交契税过户;3付房款,做公证,等大概7天就可以拿房产证了。
    +1 2010-08-31 举报
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