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  • 房主恶意不交房怎么办?

    我买的2手房,当时约定房主收到全额房款后就马上交房,但现在因卖方和别人有某种纠纷,我拿不到房主。而且房主恶意躲开不接电话。(她是外地人),想问这样中介和房主要各负什么责任。如何要求赔偿?谢谢! 北京市

    购房 房产纠纷 中介 交房 举报

    提问者：吴庆宇

    发布于2010-06-13 北京市

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购房 房产纠纷 中介 交房 全款

共6个回答
  • dingdanglele 丨Lv 4
    房产是否已过户?如果过户随时可以让她搬出,如果不搬可以法院起诉,并且支付逾期房租。
    +11 2010-06-16 举报
  • doquan78 丨Lv 4
    诈骗和拖欠的民事责任,要向有关部门伸诉同时你还要有相关证据有关部门才会审判你的问题满意采纳不要追问
    +1 2010-06-16 举报
  • ☆天涯歌女∮ 丨Lv 2
    如果签到合同的话,就把房主告上法庭。让房主把房子交给你,或把钱如数归还。如果没签到合同,或是签到别的,也可以将房主告上法庭。
    +1 2010-06-16 举报
  • dgh770913 丨Lv 3
    第一和其协调第二投诉第三起诉
    +1 2010-06-16 举报
  • tongtong0607 丨Lv 0
    如果自己解决不了,就带上你的资料去律师事务所咨询,他们能帮助你的,
    +1 2010-06-16 举报
  • zhf13897449042 丨Lv 0
    如果合同约定的,则您现在这种情况,可以去房屋所在地法院打一个腾房诉讼,很便宜的,诉讼费预交50还是100,你的把中介、房东一起告上法庭。诉讼请求时要求腾房,及时交付。如果还要赔偿,可要求赔偿(不过诉讼费要上去了)。赔偿的标准可以是按房租结算(房租比例的话,诉讼费也贵不到哪里去)。诉讼请求:1、要求马上腾退房屋 2、要求因延迟交房产生的损失(按房租计算) 3、要求对方承担诉讼费证据:1、对方的身份证复印件、中介的工商资料(可凭立案通知书去当地工商档案室拉) 2、三方签订的居间合同 3、如果房屋没有过户,则原房产的产权证、土地证证明(可去当地房产档案馆拿和土管局拿),若房屋过户,则过户到你身上的产权证、土地证 4、如果要求赔偿的,则当地租赁市场的平均租金证明(可以是同类地段的租赁合同,也可以是可以证明的东西)这种官司一打一个准,很方便的。
    +1 2010-06-16 举报
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