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  • 贷款买房过户后,银行贷款审核己批,就差银行放款了卖方是否应该交钥匙

    购房 贷款 过户 举报

    提问者：阿邦sxl

    发布于2010-12-12 北京市

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购房 贷款 过户

共5个回答
  • 搜房网友 丨Lv 10
    这个没有必须怎么样的，买房可能是由于想早装修或其他原因想尽早拿到钥匙，你说的已经过户了，按理说就应该把钥匙给人家，即使你不给，人家只要一叫开锁公司，一出示房本和身份证，人家一样给他开锁，所以何必拿着钥匙不给呢？买房已经完成了他的义务，因为房本名字都已经改成人家名字了，还留着钥匙没有意义，既然银行已经批了贷款，就证明买房的资质没有问题，可以贷款，假如此时政策突然变了，贷款没放出来，也不能怪买方，他也无法左右银行的政策，不过这种情况的可能性很小很小。
    +17 2013-08-08 举报
  • 无水五天 丨Lv 4
    交钥匙是是整个交易过户的其中一道程序,是否交钥匙不代表整个交易合同的完成,要完成买卖合同的所有步骤才视为完成合同,你可以看回签的买卖合同所标定的交钥匙的时间是收齐楼款后还是过户以后。交钥匙是迟早的事,只要双方协商的顺利的话,早交几天问题也不大的。当然,卖方也有顾虑尾款会出现问题,毕竟贷款方还没有开始供楼的,所以买方也应当理解一下。主要是看回合同的规定的时间,一切参照合同条款!
    +12 2010-12-15 举报
  • dreamboat920 丨Lv 3
    银行贷款下了,才能交钥匙
    +11 2010-12-15 举报
  • 水晶蓝妹妹 丨Lv 0
    交钥匙的问题看双方的合同约定!
    +11 2010-12-15 举报
  • 西环张三爷 丨Lv 3
    可以办理移交手续。因为你们的控制权是一合同为准,双方谁违法合同,就可以按照消法执行双倍返还的。
    +10 2010-12-15 举报
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