通过开发商办理按揭贷款的,手续开发商会帮你跑,但是你需要提供相应的材料:收入证明(借款人的有可能包含配偶的)工作证明、户口本、目前婚姻关系证明(单、结、离)、学历证明,然后开发商会根据银行和你的时间给你们安排签订借款合同,等银行批贷之后钱会打入开发商的账户,开发商会直接把你的房本送到银行去做抵押登记。完毕之后有可能给你出他项权利证,到银行去取还款的相关材料。基本上就是这样,不影响你住。

申请贷款应提交的资料 (1)个人住房借款申请书; (2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件); (3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料; (4)与售房人(包括住房共有人)签订的合法、有效的住房交易合同或协议; (5)拟购住房的权属证明文件及房产共有人同意出售的书面声明; (6)贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书; (7)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明; (8)购买已购上市公房应提供原产权单位允许上市证明及收益分配比例等材料; (9)抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明; (10)借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明; (11)如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等; (12)贷款行规定的其他文件和资料

我办过按揭,你需要提供给开发商的有户口本,身份证,婚姻证明,收入证明,原件复印件,还有买卖合同(开发商提供)``如果是己婚,双方好这些证件都需要准备`` 双方到场``