二手房贷款利率如何计算（来自泉州滨江花园城小区）-买房

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蓝勿2010 丨Lv 4

现在利率的问题打折是按照你是第几套房来计算的,而且在基准利率下,各地的各家银行的规定是不一定一样的。所以你还是要问银行的。平均的概念是:总的贷款本金和总的利息相加除以贷款的月份数。递减的概念是:把总的贷款除以你贷款的月份数,然后按贷款月数计算利息。假设你120万,贷款10年,120个月,第一个月要还1万加上1万元的120个月利息,第二个月要还1万加上1万元的119个月的利息,以此类推,到最后一个月要还1万元即可。两种还款方式比较,无论是到最后还款还是提前还款,递减的本息总额都小于平均的本息总额。而且相差比较大。换句话说,无论怎么样都是递减合算,就是贷款初期的还款压力大一点。

+1 2010-07-10 举报
abc4077 丨Lv 0

郑州浦发银行还是可以打7折的,不知道你们那边怎样,到银行问一下吧

+1 2010-07-10 举报